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房企营销组织力不是凭空出来的,是进化出来的。在数字化平台赋能下,房企营销很方便,高效进行每周复盘,这也意味着营销组织可以一年迭代复盘54次,即进化54次,这就能让整个营销组织处于一种持续学习和迭代进步的状态之中。”用数字化加速组织“进化”,这就是一个营销健身和长肌肉的过程。

近期房地产的相关政策开始边际转暖,房企的合理融资得到支持,居民的住房需求也得到一定的保障,所以房地产销售也开始季节性回暖。

估值修复的空间,是预期前后变化所带来的,在这种宏观逻辑边际改善,但是微观逻辑又和房企本身高度相关的前提下,你们会发现板块分化的很厉害,并不是所有的地产都能涨得很好。

对于肇庆房地产市场来说,随着政策转好,楼市的营销活动逐步恢复正常,房企开始以价换量刺激市场,楼市下行趋势有望放缓,预计肇庆楼市刚性需求,将在明年一季度有较集中释放,楼市整体成交呈先抑后扬态势。

而来看我国经济的发展,在今年上半年还是有非常大的动荡。但是今年下半年我们的蔬菜、猪肉、塑料袋这些都开始上涨了,不过压力最大的还是房企,在所有物品都涨价的时候,国内大部分地区的房地产价格还是在下跌,房价的调控也出了三道红线,我们可以从中看出现在的房价形势多么严峻,从恒大和万科两大巨头房价走势可以看出这一次的政策是非常有必要的,现在也是因为受到疫情、金融多方面的影响,使得很多房企的巨额负债根本无力偿还,他们有大量欠着供应商和购房者的预付款。

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